Kebiasaan apabila membeli rumah, terasa hendak membuat renovasi supaya cantik. Tidak ada masalah, tetapi tahukah apa yang tidak dibolehkan?
6 Kesalahan Sewaktu Membuat Renovasi
- Tidak ada permit
Kerja-kerja kecil seperti menukar jubin dapur/tandas memerlukan permit, untuk kerja yang tidak mengubah struktur sedia ada. Bahagian hadapan rumah adalah kawasan PBT. Jadi, perlu bertanyakan hal ini kepada Majlis Perbandaran untuk mengelakkan dendaan sewaktu pemeriksaan.
- Menambah ‘floor area’ tanpa kelulusan PBT
Tidak boleh terus mengupah kontraktor. Upah arkitek dan mereka akan menyelesaikan urusan penyediaan dan mendapatkan pelan lulus dari PBT.
Sekiranya pihak majlis mengetahui renovasi dibuat tanpa pelan lulus, dendanya 10 kali dari wang proses pelan dan perlu dihantar melalui arkitek.
- Tidak berbincang dengan jiran
Apabila tidak mendapatkan persetujuan dan keizinan daripada jiran sebelum renovasi, mereka boleh melaporkannya kepada PBT.
- Renovasi sehingga garisan pagar hadapan
Perlu ada anjakan sehingga 6.1 m/20 kaki dari garisan pagar/sempadan mengikut kehendak PBT. Jika tidak, boleh didenda mahupun dirobohkan.
- Renovasi luar dari pagar hadapan
Jika bertanya dengan pihak majlis, pasti akan ditolak.
- Menghantar pelan lulus lain, buat di kawasan lain
Hantar permit kelulusan sahaja, kemudian dibuat lebih berbanding mengikut pelan lulus. Akibatnya, arkitek menarik diri, CCC juga tidak ada.
Kesimpulannya, ikutlah undang-undang untuk memudahkan diri sendiri. Usah disebabkan terlalu ingin berjimat, diri sendiri yang akan rugi.
Kredit: Ahmadkhairul Sabirin
